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　　　智能住宅小区需要智能化的物业管理。与普通住宅小区物业管理相比，智能住宅小区物业管理具有明显不同的特点：
　　其一，智能化程度高。智能住宅小区由于其配置的优势，给物业智能化管理创造了条件，在应用计算机、网络和管理软件的智能化上，都比普通住宅小区的“智商“高很多。　　 其二，效率更高、内容更多、管理方便。主要表现为：物业管理中的一些传统收费项目，如房租、水电、媒气、暖气等的收费因为可以使用电脑管理而变得一目了然。房租、水、电、煤气的用量也能通过专门的传感器进行数据的精确采集并远传。提高了效率，方便了住户;物业管理领域中的一些专项与特约经营服务，如送餐服务、物业租售代理、代聘家庭教师、代订车、船、飞机票、中介咨询服务、购物服务等，通过电脑网络联系更为方便高效;物业公司管理服务人员通过电脑网络可以进行各种管理服务，提升了物业管理的科技含量、档次和社会地位。管理服务人员的主要工作不再是走门串户而是管理和维护电脑网络，提供网上信息服务。这样不但增加了管理服务内容，提高了服务质量，还相应增加了物业公司的收入来源。
　　 其三，管理人员素质更高。智能住宅小区物业管理人员不但具有普通住宅小区