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以刚需支撑楼市这种格局能走多远？移印机导轨

美联物业华南区域董事王书权认为，移印机导轨第二季度二手住宅成交量出现反弹依然是可期的，不过第三、第四季度的成交量将会下行，而全年二手住宅季度成交量依然维持在低位，难以出现大幅反弹。移印机导轨

“刚需助推楼市成交量出现‘小阳春’，移印机导轨但后市如何仍存变数，未来成交量能否持续回暖在很大程度上取决于开发商和二手房业主的降价空间。”贺晓丽说。移印机导轨

东兴证券房地产行业分析师郑闵钢认为，目前市场销售保持较好增长，刚需对市场有较强支撑，移印机导轨预计4月份商品房的销售保持平稳。
龙岗和宝安两区是新盘供应大区，美联物业统计的13个新盘中，龙岗和宝安分别占据4席和5席。多家机构的统计数据显示，4月的预计推盘量将明显高于一季度。移印机导轨

仅为阶段性反弹

一季度深圳楼市整体成交呈现回暖局面。3月，移印机导轨深圳一手房成交3430套，与2月份相比，3月新房成交套数大幅上升77.6％；全市成交二手房3746套，相比2月份的1557套，大幅上涨140％。移印机导轨

但即便如此，整个一季度，深圳楼市成交量仍处于低位。移印机导轨根据深圳市规划国土委公布的新建商品住宅成交网签数据，移印机导轨一季度深圳新房成交面积约为59.18万平方米，同比去年一季度下降了18.5%，环比去年第四季度也小幅下滑了3.1%。移印机导轨

深圳中原地产副总经理贺晓丽表示，移印机导轨虽然3月份成交环比较大幅度攀升，但一季度整体市场依然处于低谷。移印机导轨

业内人士认为，近期新房和二手房成交量的上升，主要来源于低总价需求的阶段性释放，移印机导轨其总量不大，范围较小，中高端改善需求难以出现规模放量与集中入市。因此，3月份成交攀升仅是阶段性反弹而非楼市回暖反转的信号。移印机导轨

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