【卖】楼市成交回暖 家装业或迎来金九银十--统

自五月以来，全国范围内房地产市场都有所好转，成交量回升明显，作为房地差的下游.行业，家装行业的回转还需要一定时间，毕竟楼市的起伏需要至少半年时候才会传递到下游产业，家装行业或将在秋季迎来整体的旺季。 　　楼市成交回暖 传递到家装需半年
　　6月、7月的两次连续降息，给市场带来了利好消息，开发商也加快了推新盘的力度，购房者亦加快了购房的步伐，使得楼市进入一个良好的发展阶段，成交量能够维持在高位。
　　据了解，7月份惠城区新建商品房成交2828套，而2011年6月这个数字是1918套，前者比后者大涨47.4%。本来7月是传统的销售淡季，但今年却一反常态，成交量持续走高，直逼三月2891套的本年度以来最高月成交量。
　　8月份以来，开发商继续加大推新力度。根据惠州一家房地产网站的统计，8月预计新推出24个盘，预计8月成交量将不会有大幅度的下降，传统的淡季将不淡。
　　楼市的量价齐升带来了市场转折的信号，也让卖场经营者对下半年的家装行业充满期待。然而，楼市的短期利好还未为家居卖场带来实际收益，据惠州惠泉山宝建陶超市总经理吴秋波分析，上游房地产回暖一定会对家装行业带来利好，刚性需求、改善型需求都在逐步释放，但传导到下游家装行业或将需要半年左右的滞后期。
　　目前家装行业仍然呈现出不温不火的局面。由于去年春节提前，上半年的雨季增加，不少家庭的装修计划滞后。吉象装饰设计有限公司总经理晏晓波表示，很多业主在今年推迟了装修计划，目前所进行的项目很多都是上半年的订单，“这部分的刚需一族支撑着目前大部分的市场份额。”
　　吴秋波分析，目前的楼市成交量上升带给家装行业的利好，或会在今年10月份前后释放出来。“不管市场怎样变，楼市的刚性需求仍然处于主要位置，且逐渐增多。刚性需求不会受楼市新政的太大影响，这对家装、建材行业来说也是一种利好。刚需一族仍然是该买房的买房，该装修的装修，而房地产的刚需也将会带动建材消费的刚需。”
　　秋季家装行业或迎来利好
　　楼市利好，众多商家对于下半年的销售持较为乐观的态度。业内人士表示，对于家装行业而言销售的重头戏就在下半年，尤其在金九银十期间，销售额通常会占到全年的40%-50%。楼市回暖的利好因素，究竟能够为家居行业带来多大预期尚不好预计，但从7月份的回暖来看，下半年市场应该比上半年好，原因在于刚需的释放。
　　秋天是装修最佳时期，很多消费者都会提前在6、7月份购买建材为秋季的装修做准备，业内人士评价，从目前的市场程度来看，下半年装修市场应该有所抬头。