【卖】重庆香江家居陷撤场风波 家居卖场跃进式隐

“金九银十”传统旺季即将来临，重庆海尔橱柜经销商戚志勇却无心营销策划提高销量，反而忙着上网查资料，准备将他的“东家”——重庆香江家居告上法庭。
站在戚志勇背后的，还有来自重庆香江家居城的近百名商户。今年7月20日，他们突然接到重庆香江家居购物广场有限公司（以下简称重庆香江家居）出具的一份《撤场通知》，要求其于7月31日前清货出场，在双方多次交涉后，撤场时间被延至9月21日。这一日期距离该家具城开业，正好两年。
《每日经济新闻》记者了解到，香江家居隶属于香江集团家居流通板块，在全国各地有近200家大型家居连锁店，于2010年9月正式落户重庆。重庆香江家居人士在接受记者采访时坦言，要求商户清货撤场与中新城上城（香江家居卖场所在地）要求涨租有关，目前双方正在谈判，对于具体细节尚不方便透露，是否离开重庆市场也暂时不予回应。
一名业内人士分析，香江家居欲撤离重庆市场的背后，不仅是“香江全球家居CBD”概念受创，也是当前整个家居装饰行业不景气的写照。
突如其来的撤场通知书
8月26日，重庆市内位置略偏远的红星美凯龙、居然之家等大型家居装饰卖场顾客络绎不绝；而地处袁家岗轻轨站旁中新城上城的香江家居却是另一番景象，虽然这里地处商圈，交通便捷，但这栋7层卖场的里外均透着一股冷清。
走至卖场2~5楼，虽然店内依然在摆售商品，但下午2点钟就有70%以上的店铺已无人看管。
“这种价格谁愿意卖？但不以低价吸引顾客来买，我们会亏得更多。”戚志勇告诉《每日经济新闻》记者，自7月下旬以来，这个香江家居卖场便一直持续这种销售状态。
7月20日，一份由重庆香江家居购物广场有限公司出具的 《撤场通知》发到这里的200多家商户手中，该《通知》称:“由于签约合同到期，现在我们决定不再续签合同，请于7月31日之前清货撤场。”
“家居装饰业具备前期投资大、回报周期长的特性，我这家店装修费用和样品费加在一起就超百万元，做这行的都知道，前两年连成本都收不回来，现在要我们撤场，又未提前告知，我们的损失谁来负责？”重庆香江家居一灯饰商户说。
8月初，200多家商户与重庆香江家居交涉。经协商，重庆香江家居作出退步，撤场时间被延至9月21日，同意撤场的商户则能获得免除8月份店铺租金的补偿。据戚志勇的统计数据显示，目前仍有70余名商户未签订撤场合约。
卖场关门、商户清货出场，这一看似普通的事情，商户为何紧咬卖场不放？
20年承租合约2年就撤场？
《每日经济新闻》记者了解到，在上述《通知》中，重庆香江家居对于撤场原因仅用了“合约到期”四字概括。而事实却远非如此简单。
在一楼经营床垫生意的商户彭国成（化名）介绍，2010年香江家居进驻重庆市场时，招商人员曾一再承诺与物业方中新城上城的租约期限为15年以上，他便与其签订了1年合同。去年底合同期满后，他与卖场续签了合同，奇怪的是，时限却只到2012年7月31日。
重庆香江家居200多家商户在续签合同时几乎都有着彭国成一样的遭遇，签约时限最长也只到2012年9月。
经营古典家具的王智玮的遭遇则更为离奇。今年3月，在朋友的介绍下，她与重庆香江家居购物广场有限公司签订了一年租赁合同，合同约定时限为2013年3月。
不过，在王智玮签好字后该份合同却迟迟未返还。直到4月中旬，她才得到通知要求更改合同时限，更改时间同样为2012年7月31日。对于为何更改合同时限，重庆香江家居给的解释是方便总公司实行统一电子化管理。
“由于商场实行统一收银，如果不改签合同，我们的货款就可能被扣留。”王智玮说，商户只好答应改签合同。